Как выбрать недвижимость

В нашей жизни каждый из нас сталкивается с вопросом: как выбрать недвижимость? Возможно, это будет дом, в который вы переедете со своей половинкой после свадьбы, а, может быть, Вы ищите квартиру с высокими потолками и большими окнами, в которой можно будет творить. И очень важно, чтобы такая желанная покупка не обернулась кошмаром и разочарованием. Мы хотим предоставить Вам несколько советов, которые, надеемся, помогут Вам сделать так, что покупка оставит Вам только приятные воспоминания.

Для начала нужно определиться, какие характеристики недвижимость в Италии важнее для Вас больше всего. Хотите ли Вы домик на опушке елового леса, или же пентхаус в центре города — решать только Вам. Но определиться лучше сразу, чтобы потом не метаться, не зная, что выбрать. И сразу же определите количество «квадратов». Чем больше разброс, например, 45кв.м-135кв.м, тем больший выбор у Вас будет. Не забывайте и об удобстве. Будет ли удобно добираться от дома на работу или школу? Центр города или окраина? Будьте внимательны к этим критериям.

Не забывайте так же про сбережения. Учтите, что весомую часть придется потратить СРАЗУ на юристов, бумаги и риелторов. К этим же расходам можно отнести деньги, потраченные на перевоз вещей и оплату работы грузчиков. Определите для себя самые важные характеристики недвижимости и незначительные. К самым важным, возможно, будут отнесены стоимость и расходы на налоги, и оплату коммунальных услуг. Не пожалейте времени, и определите для себя эти характеристики. И уже потом, относительно них можно будет выбирать недвижимость.

Если Вы не хотите искать недвижимость самостоятельно, воспользуйтесь услугами специализированных агентств. Позвоните сразу в несколько фирм, узнайте условия их работы и выберете для себя более приемлемый вариант. Рассмотрите возможность покупки без кредита. Если же Вам без него не обойтись, определитесь с тем, какой максимально большой первый взнос Вы сможете внести и какую сумму сможете выплачивать ежемесячно. Ну и не забывайте про срок кредита. Узнайте у своего риэлтора о том, какой пакет документов Вам нужно будет предоставить и об условиях кредита: в разных странах они очень отличаются. Когда все бумаги собраны, Ваш риелтор начнет предлагать Вам различные варианты. Также можно выгодно приобрести недвижимость за границей, например дома на 67 км Новорижского шоссе -отличный вариант.

Осматривать помещения лучше днем или утром – при свете солнца дефекты заметны лучше, нежели при искусственном освещении. Не стоит сразу делать выбор. Будьте внимательны к дефектам предлагаемой недвижимости. Они могут быть, на первый взгляд, незначительны, но, впоследствии, оказаться для Вас и вашей семьи неприятным сюрпризом. Проверьте наличие черной плесени, осведомитесь о слышимости в данном помещении. Не забудьте уточнить у хозяина о том, с какими людьми они соседствуют. Если дефекты, если они есть, для Вас приемлемы, можете попросить хозяина скинуть цену. Если же Вас что-то смутило или категорически не устраивает – перейдите к другим вариантам.

Если квартира/дом Вам понравились, проверьте, соответствует ли площадь недвижимости той, которая заявлена в документах. Лучше всего это сделает доверенный юрист. И ни в коем случае не торопитесь с выбором, чтобы потом не пожалеть за свою опрометчивость. Не стесняйтесь спрашивать что-то, уточнять детали. Ведь в этом доме жить Вам и Вашей семье.