Строительная экспертиза

Независимая строительная экспертиза: цели, тонкости проведения и выгоды

 

Cтроительная экспертиза, проведенная в нашей независимой организации, поможет восстановить справедливость  как досудебно, так и в судах. Профессиональный подход эксперта к исследованию не оставит шансов вашим оппонентам. Cвязанные со строительством новых зданий, ремонтом, куплей/продажей недвижимости и определением размера ущерба от природных катаклизмов или халатности третьих лиц независимые строительные экспертные исследования — наш профиль .

Строительная экспертиза позволяет объективно оценить результаты строительства или ремонта на предмет их соответствия государственным нормам и стандартам или параметрам, заявленным в проекте. К тому же она решает целый ряд других задач — это и:

— определение рыночной стоимости недвижимости;

— составление экономически обоснованной сметы проекта;

— оценка уровня ущерба после природных катаклизмов (пожаров, наводнений и прочего);

— определение физического износа объектов в целом или их частей, в том числе инженерных систем и несущих конструкций;

— обследование объекта после перепланировки или других существенных изменений в конструктивных элементах здания;

— мониторинг качества проведенных работ с лабораторным испытанием строительных конструкций и материалов и множество других. 

К тому же целью осуществления строительной экспертизы может стать мониторинг работы подрядчика со стороны заказчика. Грамотный специалист компании «ЭкспертКонсалтинг», полностью осведомленный во всех тонкостях современного строительства, позволит оценить, насколько эффективно были использованы средства заказчика и соответствует ли конечный результат работы заявленным в их начале параметрам.

Проведение независимой строительной экспертизы выгодно и застройщику, ведь она дает возможность компании получить юридическое подтверждение того, что все работы были выполнены строго по проекту. В случае же выявления дефектов или нарушений строительная экспертиза позволит определить размер ущерба и виновников его возникновения.

Таким образом, заказ экспертизы строительства — это ваша страховка в любой непредвиденной ситуации, гарантия того, что ущерб, нанесенный вследствие не зависящих от застройщика обстоятельств, не будет переложен на его плечи.

Виды и стоимость строительной экспертизы

Существует два вида строительной экспертизы: судебная и досудебная. Первую в свою очередь инициирует судебное определение, вторая же является добровольным желанием самой строительной организации или физического лица.

Стоимость строительной экспертизы является величиной плавающей. Она зависит от масштабности и сложности проекта, срока, отведенного для проведения работ, количества подключаемых специалистов. В каждом случае стоимость работ рассчитывается в индивидуальном порядке, и сумма, подлежащая оплате, может существенно колебаться.

Для того чтобы узнать итоговую стоимость, нужно обратиться в нашу компанию и очертить задачу. Точный расчет цены осуществляется только после выезда эксперта на место работы.

Порядок проведения

Если оценке подлежит готовая недвижимость, то экспертиза строительства, как правило, включает в себя несколько этапов:

1. подготовительные работы (заключение договора и первоначальное знакомство с недвижимостью);

2. анализ инженерно-технической документации;

3. обмеривание, визуальный осмотр дефектов, фотографирование ущербных мест;

4. подбор конкретных методик контроля и анализа, оптимальных для объекта, поддающегося экспертизе;

5. проведение всех необходимых исследований, работа в лаборатории;

6. осуществление детальных расчетов, разработка чертежей;

7. составление и предъявление заказчику отчета о строительной экспертизе.

Зачем нужна строительная экспертиза, и какие преимущества она дает заказчику? 

Во-первых, экспертиза строительства защищает интересы застройщика. Ведь, как говорилось ранее, она является своеобразной гарантией, юридическим подтверждением качества всех проведенных работ. Благодаря ее наличию, можно легко доказать, что любые катаклизмы, происшедшие с недвижимостью после завершения строительства, реконструкции или ремонта, не были вызваны действиями или же безответственностью застройщика.

Не обошла вниманием независимая строительная экспертиза и интересы заказчика. Вовремя организованная, еще до старта строительства, она помогает сэкономить до 40% бюджета, ведь пресекает все возможные попытки подрядчика завысить сметную стоимость материалов или работ. К тому же в случае несоблюдения подрядчиком любой из взятых на себя обязательств экспертиза позволяет максимально оперативно добиться материальной компенсации для пострадавшей стороны.

Кроме того независимая строительная экспертиза является простой необходимостью в случае возникновения таких форс-мажорных ситуаций как пожар, затопление, обрушение части зданий и прочих. Ведь только она даст возможность оценить размеры ущерба и определить виновных в сложившейся ситуации.

Преимущества сотрудничества с «ЭкспертКонсалтинг»

Если вас заинтересовали возможности и перспективы, которые дает независимая строительная экспертиза, компания «ЭкспертКонсалтинг» предлагает воспользоваться услугами профессионалов.

Сотрудничая с нами, вы получаете:

• развернутый технический отчет по строительной экспертизе, включающий в себя как детальные расчеты по объекту, так и выводы относительно его технического состояния и способов устранения тех или иных недостатков;

• полностью объективные результаты исследований, которые вызывают доверие во всех государственных службах и инстанциях;

• максимальную оперативность проведения работ, специально разработанные методики, большой практический опыт проведения экспертиз позволяет нашим специалистам осуществлять весь комплекс мероприятий за 2-10 дней.

Нами проводится независимая строительная экспертиза по заявкам как юридических, так и физических лиц, что расширяет возможности каждого удостовериться в качестве проведенных строительных работ, а также выявить возможные недостатки.

Документ, выданный компанией «ЭкспертКонсалтинг», имеет полную юридическую силу и при необходимости может быть представлен в суде или любых других инстанциях, как весомое доказательство вашей правоты.

Обращайтесь! Заявку на осуществление строительной экспертизы можно оставить в соответствующей форме на сайте или же принести лично в офис. Для начала сотрудничества целесообразно заполнить  и прислать нам техническое задание.

Также мы выполняем экспертизу фасадов.