Экспертиза фасадов

Ещё одна важная и востребованная в строительстве и в сегодняшней Российской федерации услуга, которую активно оказывают сертифицированные строительные эксперты бюро «ЭкспертКонсалтинг». Своевременная экспертиза фасада сэкономит ваше время и деньги, обезопасив от преждевременных нарушений функциональности, разрушений, обрушений, порчи внешнего вида зданий, проблем с государственными инстанциями и партнёрами и клиентами. Также этот вид экспертизы работает при разрешении конфликтов и споров.

Это комплексное исследование, в которое также может включаться экспертиза состояния стен, утеплений, покрасок и облицовок, изоляции. Такая строительная экспертиза в «ЭкспертКонсалтинг» также может дать вам точные и взвешенные ответы на вопросы о необходимости и рациональности ремонта. Или реконструкции, или замены некоторых элементов. Наши специалисты обладают опытом, чтобы вместе с заказчиками аргументированно рассматривать такие вопросы, и они дадут вам подробные консультации. Экспертиза фасада очень важна для старых и ветхих зданий, для объектов исторической ценности.

По нескольким причинам экспертное исследование и проверку фасада можно назвать одним из важнейших, и приоритетным для заботы о многих проектах в области недвижимости и строительства. В России распространена внимательная и отдельная работа с фасадами зданий, разработаны и применяются типовые фасадные технологии, направленные на укрепление и долговечность фасадов. Но проблемы в этой области, как и в других, встречаются собственникам и арендаторам, строителям, экспертам, партнёрам инвестиционных проектов.

На эту сторону состояния зданий желательно обращать внимание вовремя. Типовая фасадная система при наличии огромного количества зданий разного возраста не избавляет от множества проблем с фасадами, и экспертиза фасада остаётся востребованной. Строительное бюро «ЭкспертКонсалтинг» оказывает сертифицированные качественные услуги по проверкам фасадов и по экспертной помощи в исправлении ошибок и проблем в этой области.

По каким причинам может наступать предварительное разрушение фасадов домов и зданий

Для выяснения подробностей именного вашей ситуации – вы можете обратиться к нам и получить сперва предварительные, а затем и более точные ответы, и разнообразную помощь. Такую, как точная и полная экспертиза фасада, заключения, рекомендации, другие исследования. Просим вас обращаться в «ЭкспертКонсалтинг» прямо сейчас, за бесплатными предварительными консультациями и экспертной помощью, по указанным на сайте номерам телефонов, по электронной почте или через удобную форму обратной связи. А мы перечислим случаи, в которых чаще всего наступают преждевременные фасадные разрушения:

• Нестабильная и резкая амплитуда колебаний температуры воздуха.
• Неверный подбор материалов для выполнения фасадной части и конструкций.
• Нарушение специальных правил технологических процессов во время реставраций, реконструкций, ремонтов или строительства зданий и фасадных частей.
• Повышенная и не учтённая в проекте относительная влажность.
• Некорректность проектировочных расчётов для отдельных мест застройки.
• Ошибки, допущенные проектировщиками или строителями в процессе утепления фасадной части.
• Неверно выполненные монтажные швы в фасадной части здания.
• Случаи нарушения правил создания креплений для отдельных частей фасадной конструкции.
• Риски нарушения правильной стыковки между различными частями и деталями фасадной части. В том числе нарушения стыковки с откосами. Может быть связано с отклонением направляющих по горизонтали.
• Случаи грубого или длительного нарушения правил и норм использования здания и фасадной части.
• Ну и, конечно, также распространённые случаи конфликтов заказчик-подрядчик, когда требуется выяснить степень правильности работ.

Здание, при возведении которого были допущены какие-то из перечисленных нарушений, сначала может просто потерять идеальный внешний вид. Потом может начать смотреться всё хуже. А затем, если разрушения и неполадки распространятся, могут возникнуть угрозы нарушения целостности и обрушений. В частности в результате проникновения плесени и сырости, промерзания стен, и по другим причинам.

Поэтому экспертиза фасада является одним из обязательных исследований для многих типов домов и зданий, для разных зданий по техническому устройству, и для зданий, чей срок службы уже является значительным. Также и для тех, на фасадах или стенах которых уже визуально можно обнаружить трещины или другие незапланированные проектами малые или большие детали.

Как проводится экспертиза фасада современными методами в строительном бюро «ЭкспертКонсалтинг»

Как и многие другие исследования в области строительства и экспертизы материалов, сооружений и зданий, исследование стен и фасадов производится методом «неразрушающего контроля». При этом не вносятся никакие изменения в целостность материалов, покрытий, конструкций, и в их состояние. Наши сертифицированные эксперты проводят исследование фасадов, стен и других элементов путём:

• Анализа качества работ по созданию гидроизоляции.
• Анализа качества работ по созданию теплоизоляции.
• Анализа их текущего состояния.
• Проверки – были ли при возведении фасадов и стен соблюдены требуемые технологии.
• Визуального анализа и контроля состояния фасада и стен.
• Проверки всех исследуемых конструкций на соответствие проекту, чертежам, схемам.
• Проверки всех использованных материалов на соответствие ГОСТу, СНиП.
• Анализа и определения характеристик конструкций с точки зрения прочности.
• Других действий, которые могут потребоваться.

Оперативность и качество экспертиз, и помощь заказчикам

Профессиональные сертифицированные специалисты бюро «ЭкспертКонсалтинг» оперативно и точно проведут исследования фасадных конструкций, их частей, покрытий, и сделают то же в отношении стен, облицовок, утеплений и изоляции – в зависимости от того, что понадобится вашему объекту. Это опытные специалисты смогут определить при предварительном осмотре.

Наши заказчики имеют возможность получить не только точное сертифицированное заключение о состоянии объекта и его проблемах, но и рекомендации опытных специалистов о том, как исправить существующие изъяны и ошибки. Наши заключения упрощают работу в судах и других инстанциях, упрощают решение конфликтов, так как составляются профессионально точно и в то же время ясно для любых лиц. А рекомендации помогут вам незамедлительно двигаться дальше, и сэкономить на дополнительной экспертной помощи. К тому же эксперты могут помочь и оптимизировать расходы на проект. Поэтому строительная экспертиза в «ЭкспертКонсалтинг» может не затратить ваши деньги, а их сохранить, подняв уровень работы на новый уровень.

Как и внешнее состояние, состояние конструкций фасадов, теплоизоляционные и гидроизоляционные характеристики сооружений и зданий являются отдельной важной темой, которой обязательно нужно уделять внимание. И лучше делать это с помощью сертифицированных экспертов. Мы ждём ваших обращений за ответами и консультациями, и для исследования ваших объектов. Обращайтесь по указанным номерам телефонов, по электронной почте, по удобной форме обратной связи. Успехов!

Наши эксперты имеют большой опыт работы с фасадами зданий различного назначения — частными, государственными и общественными. Сочетание высокого уровня профессионализма сотрудников и имеющегося современного строительно-технического оборудования позволяет оптимально обнаруживать любые дефекты и возможность дальнейшей эксплуатации фасадов. 

Фасад — лицевая сторона здания, который часто требует экспертизу своего состояния на предмет возможности обрушения. У нас вы можете сделать профессиональную экспертизу фасада здания и получить ответы в заключении эксперта на интересующие вопросы.

Обследование фасада может быть как на основании определения суда (в этом случае называется судебная экспертиза), так и по договору о независимой экспертизе (в этом случае  заключение также годится в суде, но ему может быть не дана судьей соответствующая оценка с подачи другой стороны в споре).

Экспертиза фасадов выполняется современными строительно-техническими средствами с использованием фотофиксации процесса.

Стоимость экспертизы фасада здания вы всегда можете узнать, позвонив по телефону и изложив развернуто ситуацию. В каждом конкретном случае стоимость разная, просим с пониманием к этому отнестись. Фасады выполняются из различных материалов на разной высоте и расстоянии от эксперта, некоторые с дорогостоящей отделкой и из редких материалов, что требует повышенного внимания, усилий, работоспособности и времени.

Сроки выполнения экспертизы фасадов варьируются от 3-х до 15 дней в зависимости от загруженности эксперта, сложности предстоящего обследования и составления заключения.

ЭкспертКонсалтинг выполняет также строительно-техническую экспертизу недвижимости, экспертизу видеофайлов и фоноскопическую экспертизу.