ОЦЕНКА ГОСУДАРСТВЕННОЙ, МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Оценка собственности, принадлежащей федеральным или муниципальным

государственным структурам, является необходимой в силу закона при любых сделках.

Законом определен единый порядок установления цены на это имущество — оценка

собственности может быть установлена исключительно через процедуру оценочной

экспертизы, проведенной независимым оценщиком. Это требование содержится

в законе от 29 июля 1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской

Федерации» в Статье 8, где сказано:

«Проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в

сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской

Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям,

в том числе:

— при определении стоимости объектов оценки, принадлежащих Российской

Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям,

в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо

передачи в аренду;

— при использовании объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации,

субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям,

в качестве предмета залога;

— при продаже или ином отчуждении объектов оценки, принадлежащих Российской

Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям;

— при переуступке долговых обязательств, связанных с объектами оценки,

принадлежащими Российской Федерации, субъектам Российской Федерации

или муниципальным образованиям;

— при передаче объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации,

субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям,

в качестве вклада в уставные капиталы, фонды юридических лиц,

а также при возникновении спора о стоимости объекта оценки, в том числе:

— при национализации имущества;

— при ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях

возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки;

— при выкупе или ином предусмотренном законодательством Российской

Федерации изъятии имущества у собственников для государственных или

муниципальных нужд;

— при проведении оценки объектов оценки в целях контроля за правильностью

уплаты налогов в случае возникновения спора об исчислении

налогооблагаемой базы».

Стоимость оценки договорная, срок исполнения заказа от 3 дней.